签订苏州厂房出租合同时，这些要点务必牢记！
作者：小编
更新时间：2024-01-17
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在签订苏州厂房出租合同之前，有一些关键要点务必牢记。这些要点涉及到租赁条款、费用支付、保证金等重要内容，对于双方的权益和租赁过程的顺利进行非常重要。以下是一些务必牢记的要点：
1. 明确租赁期限和续约条款
在签订合同之前，双方需要明确租赁期限和续约条款。确定租赁的起止日期，并在合同中明确注明续约方式和条件。这样可以避免租赁期满后的纠纷和不必要的麻烦。
2. 确定租金及支付方式
租金是租赁合同中核心的内容之一。双方需要明确租金金额，并约定好支付方式和周期。此外，还需要注意是否包含税费、物业管理费等附加费用，并在合同中明确注明。
3. 确定保证金及退还方式
保证金是为了保障租赁期间的安全而支付的一笔金额。双方需要在合同中明确约定保证金的数额、支付时间和退还方式。同时，需要明确规定保证金的用途，如是否可以作为租金的抵扣等。
4. 注明租赁物和设备的状况
在合同中需要详细注明租赁物和设备的状况。包括厂房的面积、结构、设施、设备等。双方应当在合同签订前一起进行实地考察，并将考察结果写入合同，以避免纠纷和争议的发生。
5. 注意违约条款和解决纠纷方式
合同中应明确约定违约条款和解决纠纷的方式。例如，双方违约应承担的责任和后果，以及是否约定了仲裁或诉讼的解决方式。这有助于在发生纠纷时能够迅速、公正地解决问题。
在签订苏州厂房出租合同时，双方务必牢记租赁期限、租金支付方式、保证金退还方式、租赁物和设备的状况，以及违约条款和解决纠纷方式等关键要点。这样可以确保合同的合法性、合理性，并为租赁过程提供明确的指导和保障。
