在苏州小仓库出租时需要避开哪些风险？这篇文章告诉你！
作者：小编
更新时间：2023-12-28
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在苏州小仓库出租时，以下是需要避开的一些风险：
1. 合同风险：签订租赁合同是租赁仓库的重要步骤。在签订合同之前，应该仔细阅读合同内容，理解各项条款的含义。特别是对于保证金、违约责任等问题，应该与房东协商好具体细节。
2. 地理位置风险：仓库的地理位置是选择租赁仓库时的重要考虑因素。如果仓库位于偏远地区或者交通不便的地区，可能会影响企业的生产和物流配送，增加企业的运营成本和风险。
3. 设施与配套风险：租赁的仓库需求与实际情况可能存在差异。例如，有些仓库设施老旧，可能会影响到企业的生产。所以租赁仓库时应该对仓库的设施和配套进行详细了解，确保符合企业的需求。
4. 法律法规风险：在租赁仓库的过程中，应该了解相关法律法规，以避免出现不合法的行为，如超标排放、未经许可的建筑等违法行为。同时，企业在租赁仓库时还应该注重合法经营，做好各项备案手续。
5. 保险风险：在租赁仓库时，应该关注仓库的保险问题，以避免因意外事故而产生的损失。在签订租赁合同时，要明确保险责任和保险费用的分摊方式，确保达到合适的保险覆盖范围。
6. 中介服务风险：有些企业在租赁仓库时会选择与中介公司合作。在选择中介公司时，需要注意其资质、信誉和服务质量等方面，以避免出现中介服务不规范、服务质量差等问题。
在苏州小仓库出租时需要避开以上风险，企业应该根据实际需求、预算和风险承受能力进行选择，以达到更好的租赁效果。同时，在租赁仓库之前，可以咨询专业人士，了解更多相关信息，以降低风险。
